À propos de Loftify
À l’origine.
Tout est partie d’une évidence…
« Un investissement est fait pour ouvrir l’avenir. Sans alourdir le présent ».
C’est pour rendre ce potentiel pleinement accessible que Loftify a été créé.
La location courte durée est un véritable levier pour les propriétaires
- offrant des revenus souvent supérieurs à la location classique,
- un logement entretenu et suivi régulièrement
- aucun risque d’impayé
- des assurances plateformes en cas de dommage
- ainsi qu’un bien qui reste disponible et accessible
Derrière ce potentiel se cache une mécanique précise : annonces optimisées, communication avec les voyageurs, ajustement des prix, organisation des ménages …
Autant d’éléments qui demandent du temps, de l’organisation et une véritable expertise pour que chaque bien puisse performer.
Avec Loftify, cette complexité cesse d’être une contrainte.
Nous prenons en charge la gestion de votre bien afin qu’il révèle pleinement son potentiel, grâce à notre expertise et à nos outils, sans les contraintes de l’exploitation au quotidien.
Nos Services
Home staging du logement
Valoriser l’espace pour créer un intérieur accueillant et chaleureux
Aménagement optimisé pour la location courte durée
Organisation du logement pour plus de confort et d’attractivité.
Photographies professionnelles
Capturer le bien sous son meilleur angle pour attirer les voyageurs.
Organisation et coordination des ménages
Planification et supervision des équipes de ménage afin de garantir un logement impeccable pour chaque arrivée.
Gestion du linge de maison
Gestion complète du linge (lavage, rotation et mise en place) pour assurer confort et qualité à chaque séjour.
Réapprovisionnement des consommables
Mise à disposition et renouvellement des produits essentiels pour offrir aux voyageurs une expérience soignée.
Suivi de l’état général du logement
Surveillance continue du logement et signalement rapide de tout besoin d’entretien ou d’intervention et doordination des interventions techniques si nécessaire
Création et rédaction d’annonces optimisées
Conception d’annonces attractives et descriptions professionnelles pour valoriser le logement.
Publication sur les principales plateformes
Mise en ligne sur Airbnb, Booking et autres canaux pertinents.
Optimisation du référencement des annonces
Paramétrage et ajustements pour améliorer leur visibilité.
Stratégie tarifaire et gestion du calendrier
Ajustement des prix et des disponibilités selon la demande.
Suivi et mise à jour régulière
Actualisation du contenu pour maintenir l’attractivité.
Développement de services additionnels (upsells)
Mise en place d’options et services complémentaires permettant d’augmenter le revenu par séjour tout en enrichissant l’expérience des voyageurs (ex. : planche apéritive, pack romantique, arrivée anticipée, départ tardif).
Valorisation du revenu par séjour
Identification et optimisation des opportunités permettant d’augmenter les revenus générés par chaque réservation.
Analyse des performances du logement
Suivi régulier des indicateurs clés afin d’identifier les leviers d’amélioration et d’optimiser les résultats.
Optimisation continue des annonces
Ajustements réguliers du positionnement et de la visibilité des annonces afin de maintenir leur performance.
Gestion des demandes de réservation
Traitement rapide et attentif des demandes pour optimiser les réservations et offrir une première impression professionnelle.
Communication avec les voyageurs
Échanges clairs et réactifs avant et pendant le séjour pour garantir une expérience fluide et sereine.
Validation et suivi des réservations
Confirmation et gestion rigoureuse du calendrier pour une organisation parfaitement maîtrisée.
Transmission des instructions d’arrivée
Envoi des informations d’accès pour permettre une arrivée simple, autonome et sans stress.
Assistance voyageurs
Disponibilité en cas de besoin afin d’assurer un séjour confortable et serein.
Gestion des avis clients
Suivi et réponses aux commentaires pour valoriser l’annonce et renforcer sa réputation.
Les étapes de notre accompagnement
Premier échange
Un premier échange pour comprendre votre projet, les priorités qui vous sont propres et les objectifs que vous souhaitez atteindre avec votre bien.
Étude approfondie
Nous analysons votre logement afin d’en évaluer le potentiel et de vérifier que les conditions nécessaires sont réunies.
Signature du contrat
Notre collaboration est formalisée par un contrat rédigé par un avocat, garantissant un cadre juridique clair et sécurisé.
Mise en place
Nous mettons en place l’ensemble des éléments nécessaires au bon fonctionnement du bien, et en assurons le suivi au quotidien pour votre sérénité.
Vos Questions
Voici les principales questions posées par vous :
Oui, la location meublée de courte durée est légale.
Attention, puisque certaines communes peuvent toutefois prévoir des restrictions administratives ou urbanistiques, en particulier dans les zones où la pression immobilière est forte.
A. Le cas des résidences principales
La location de la résidence principale est en principe autorisée. Dans certaines villes, elle est toutefois soumise à un plafond annuel, généralement fixé entre 90 et 120 nuits selon les communes.
B. Le cas des résidences secondaires
Dans certaines grandes villes, la mise en location d’une résidence secondaire peut être soumise à un mécanisme compensation lié u changement d’usage. Concrètement, cela signifie que le propriétaire ne peut exploiter son bien en location touristique qu’à condition de transformer, en contrepartie, un autre local en habitation. C’est notamment le cas dans certaines grandes agglomérations comme Paris ou Bordeaux ou Nantes.
Chaque situation restant spécifique, nous réalisons systématiquement une analyse préalable de la réglementation applicable à votre bien afin de vérifier les conditions d’exploitation et de sécuriser le projet.Cette règle concerne uniquement les résidences principales dans certaines communes.
Dans ces villes, la réglementation peut prévoir une durée maximale de location de courte durée, généralement comprise entre 90 et 120 nuits par an, afin d’éviter qu’un logement destiné à l’habitation principale ne soit exploité comme un hébergement touristique permanent.
Les résidences secondaires, quant à elles, ne sont généralement pas soumises à cette durée maximale, mais peuvent être encadrées par d’autres règles locales.Non. L’un des avantages de la location courte durée est précisément sa flexibilité. Vous restez libre de disposer de votre logement lorsque vous le souhaitez.
Nous définissons simplement ensemble une durée maximale d’occupation annuelle, en fonction de votre situation personnelle, de l’usage que vous souhaitez conserver pour votre bien…Nous privilégions une approche fondée sur un principe simple : un partenariat gagnant-gagnant.
Contrairement à certaines conciergeries dont la commission s’applique sur le chiffre d’affaires brut, notre rémunération est calculée après déduction des frais de plateforme.
Par ailleurs, nos honoraires reposent sur un barème progressif, permettant d’adapter notre rémunération au niveau de performance du logement.
Cette approche crée un véritable alignement d’intérêts : la valorisation et le développement de votre bien constituent directement le moteur de notre engagement au quotidien.Non, un logement n’a pas nécessairement besoin d’être entièrement rénové pour être proposé en location courte durée.Dans de nombreux cas, aucun travaux n’est nécessaire. Une meilleure valorisation du bien — par exemple grâce à des photographies professionnelles, quelques équipements complémentaires ou une optimisation de l’aménagement — suffit souvent à améliorer significativement son attractivité.
A. Des ajustements parfois très simples
Dans de nombreux cas, aucune travaux n’est nécessaire. Une meilleure valorisation du bien — par exemple grâce à des photographies de qualité, quelques équipements complémentaires ou un léger home staging — peut suffire à améliorer son attractivité, toujours dans une logique proportionnée et respectueuse du budget.
B. Un niveau de confort cohérent
Nous veillons néanmoins à ce que les logements offrent un niveau de confort et de présentation adapté aux attentes des voyageurs, sans imposer de standard excessif.
Chaque bien étant unique, nous réalisons systématiquement une analyse préalable du logement afin d’identifier les améliorations éventuellement utiles.Il arrive que certains biens ne soient pas parfaitement adaptés à la location courte durée. L’étude initiale permet justement d’évaluer le potentiel réel du logement.
A. Une analyse objective du potentiel
Nous analysons les caractéristiques du bien — emplacement, configuration, confort et attractivité — afin de déterminer s’il peut être exploité dans de bonnes conditions.
B. Des recommandations lorsque c’est possible
Lorsque cela est pertinent, nous pouvons suggérer quelques ajustements simples permettant d’améliorer la valorisation du logement.
Si le projet ne nous semble pas adapté, nous le disons simplement. Notre objectif reste de proposer des biens cohérents avec l’expérience que nous souhaitons offrir aux voyageurNous prenons en charge l’ensemble du suivi lié aux séjours afin de vous permettre de louer votre bien en toute sérénité.
En cas de question ou d’imprévu, nous intervenons directement afin d’apporter une solution rapide et préserver la qualité de l’expérience.
L’objectif est simple : vous libérer des contraintes opérationnelles tout en assurant un suivi attentif de votre logement.Oui. Chaque séjour est suivi d’une intervention de ménage réalisée par des prestataires soigneusement sélectionnés, afin de garantir un niveau d’entretien constant et une présentation irréprochable du logement.
Nos équipes ont également pour mission de signaler toute anomalie, besoin d’entretien ou piste d’amélioration permettant de préserver et valoriser votre bien dans la durée.
En cas de dégradation exceptionnelle, les dommages peuvent être pris en charge via les dispositifs assurantiels prévus par les plateformes, ce qui permet d’engager rapidement les démarches nécessaires sans que vous ayez à intervenir directement.
Une question sur votre projet ?
Vous réfléchissez à la location courte durée ou à la gestion de votre bien ?
Décrivez nous votre propriété et votre projet.
Notre équipe vous recontactera pour en discuter.